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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"<)

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中國時報【陳芃╱台北報導】

「都更速度慢」幾乎已成社會共識,為改善這種情況,北市府昨天宣布推出「都市更新168專案2.0版」,除了原有簡化審議的做法,更進一步加速發建照、產權登記的時程,財政局也已去函中央,建議修法改善更新後的重稅問題,希望多管齊下,刺激民辦都更案的進行。

北市近5年都更案平均審議時間長達3年6個月,都更處去年8月推出168專案,即是針對「1」00%同意且無爭議的案子,「6」個月內完成事業計畫審議,或「8」個月內完成事業加權利變換計畫審議;都更處科長江中信說,第一例獲核定的時間是今年9月底,是位於捷運麟光站附近的都更案,原有約25戶、更新後則有近百戶。

北市副市長林欽榮昨天宣布推出「2.0版」,新增加速建照核發的做法,即參與168的都更案申請建照,建管處將優先排審。另外,產權登記部分新增建物測量預審措施,申請使用執照時就可啟動,可縮短1.5個月時程。

財政局副局長游適銘則說,8、9月皆發函內政部建議修正《都更條例》,將都更後房屋稅減半徵收的年限延長到4年,以及讓「協議合建」的都更案可比照「權利變換」案,享有土地增值稅、契稅減免。

林欽榮說,根據營建署統計,全台1年平均核定的都更案是28件,希望透過專案,北市能衝到1年核定30幾件,讓百分百整合的案子享受行政協助,相信能嘉惠很多地主和所有權人。而都更處統計,目前有25案正在走168專案程序,預計將可引入超過473億的投資。

旺報【記者李鋅銅、實習記者陳曉臻╱綜合報導】

最近10年,大陸對長城的修復投入了19億元(人民幣,下同),但整體效果不佳,甚至到現在在某些鄉區,人們還可以花錢買「長城磚」蓋房子。大陸文物保護基金會最近首次提出以群眾參與方式保護長城,採取「互聯網+公益」的方式募捐,為修繕長城籌集資金。這也是第一次有民眾力量參與的文物不能不逛保護行動。

早在10年前,大陸就公布《長城保護條例》,明確禁止不得在未開放為參觀遊覽區的長城段舉行活動,但仍屢禁不止,擋不住遊客好奇的腳步,最終令長城不堪重負。

甚至不少商人,在未開發的長城區域發展出一條龍的產業鏈,龐大的利潤想讓他們放棄利益,更是難上加難。

民眾常跨禁區遊長城

「這一次公益活動將保護長城的主題推廣到每個民眾身上,一方面借助群眾力量籌集資金,另一方面更能激發他們保護文物的責任心。」大陸國家文物局副局長劉曙光表示,面對長城如此龐大的建築群,政府的力量依舊是薄弱的,需要廣泛動員社會力量參與。

本次募得的資金,將用於修繕河北省寬城縣和遷西縣喜峰口長城段、北京市懷柔區箭扣長城段。箭扣地段在未開發長城中名聲最響,受破壞程度也最大,修繕費用約1500萬元,目前已捐1000萬元。喜峰口段長城透過線上線下相結合的募捐方式,首期募捐目標為1100萬元。

村民窮 拆長城磚CP值爆表蓋房

大陸財政撥款對於景區和非景區長城差別很大。舉例來說,人們熟知的八達嶺、山海關、嘉峪關等地區長期處哪裡買於國家重點保護下,甚至政府曾投入近2000萬元在嘉峪關一處整修。而盤桓在荒山野嶺上的部分牆體無人管理,甚至變成斷壁殘垣,逐漸消失。

湖北盧龍縣東風村背靠長城,村民貧窮,早年常有村民們拆下長城磚蓋房,如今這種現象雖有減少,仍有不少人認為「管得不算嚴」,買賣長城磚在許多鄉下仍很常見 ,只要花30元到50元就可買到,也為保護長城增加了難度。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者馮昭上海13日電)藍天電腦公司董事長許崑泰今天表示,在中國大陸暫無新拓點計畫。因為大陸土地貴,經過電商對商場的競爭,實體商場業績往下,拓點要等既有商場改型較成功後再考慮。

許崑泰表示,東南亞有去考察過,但文化背景不一樣,相對比較不法治,因此也暫時沒計畫。

藍天電腦在大陸各城市擁有22家大型電腦商場「百腦匯」。其中,上海店經過長達半年的重新裝潢,調整經模式,「4.0版」百腦匯商場將於明天重新開幕。

藍天電腦副董事長兼總經理蔡明賢接受媒體訪問表示,第23家百腦匯在福建泉州,泉州新店之後,暫時沒有新的計畫。

許崑泰表示,商業不動產是有收入型的投資,相對平穩度比較高,不像民眾炒房。商用房地產房租上不去,價格就固定,報酬與價格等比。

許崑泰認為,暫時希望上海點做得比較順一點後,再思考拓點。因為大陸現在每個地方都太貴,等泡沫後,便宜一點再考慮。

百腦匯(中國)投資有限公司營運中心總經理陳學文表示,長期以來,電腦商場與商場內商家的關係是房東與房客,對商家的約束力有限。百腦匯多年來也感受到入駐商家「坑矇拐騙」搶生意的作法對百腦匯品牌有很大影響。

重新調整後的「4.0版」百腦匯商場最大不同是增加自營項目、電競館和電腦醫院,要改變過去電腦商場給人的印象。1051013

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